Por que as estimativas da fase conceitual se desalinham
As estimativas iniciais costumam ser montadas em uma planilha separada: quantidades de equipamentos copiadas do dimensionamento, preços unitários de projetos anteriores e verbas para todo o resto. À medida que o projeto muda, as quantidades da estimativa ficam para trás em relação às do projeto — e o orçamento acaba descrevendo um edifício diferente do que está nos desenhos.
Uma planilha de quantitativos que vem do modelo
- Quantidades a partir do projeto. Módulos de UPS, grupos geradores, chillers, quadros, cabos e todo o restante são quantificados a partir do projeto configurado, sem redigitação.
- Equipamentos dos principais fabricantes. Especifique e orce equipamentos da Schneider Electric, Vertiv, Delta, ABB, Eaton, Siemens, Cummins e Caterpillar.
- Quadros e listas incluídos. Os quadros de cargas e as listas de cabos alimentam os quantitativos elétricos. Como os quadros e listas são gerados.
- Orçada e sempre atualizada. Preços de referência preenchem cada item e podem ser ajustados ao seu mercado; a BoQ orçada se atualiza quando o projeto muda.
O que a BoQ conceitual de um data center deve cobrir
- Elétrica — transformadores, cubículos de MT, UPS e distribuição, com o cabeamento entre eles.
- Geração de emergência — grupos geradores e seu armazenamento de combustível.
- Resfriamento — chillers, bombas, o circuito hidrônico e seus vasos, e as unidades de resfriamento nas salas.
- Estruturas para os equipamentos — lajes e plataformas metálicas para grupos geradores, chillers e salas elétricas.
- Edificações e terreno — as salas de dados, os escritórios e as áreas de apoio definidos pelo layout.
Se um item falta no projeto, ele também falta no orçamento — e é por isso que a BoQ deve vir do mesmo modelo do dimensionamento e da implantação no terreno.
Da BoQ a uma proposta completa
A planilha de quantitativos faz parte de uma proposta completa — escopo, projeto técnico, normas e conformidade, cronograma, organização e plano de execução, e custos — exportada em PDF, Word e Excel, pronta para o cliente.