Por qué se desvían las estimaciones en la fase conceptual
Las estimaciones tempranas suelen hacerse en una hoja de cálculo aparte: recuentos de equipos copiados del dimensionamiento, precios unitarios de proyectos anteriores y partidas alzadas para todo lo demás. A medida que el diseño cambia, los recuentos de la estimación se quedan atrás respecto a los del diseño, y el presupuesto termina describiendo un edificio distinto del que aparece en los planos.
Un listado de cantidades que sale del modelo
- Cantidades a partir del diseño. Módulos UPS, grupos electrógenos, chillers, tableros, cables y el resto se cuentan a partir del diseño configurado, sin volver a teclearlos.
- Equipos de los principales fabricantes. Especifica y cotiza equipos de Schneider Electric, Vertiv, Delta, ABB, Eaton, Siemens, Cummins y Caterpillar.
- Cuadros incluidos. Los cuadros de cargas y los listados de cables alimentan las cantidades eléctricas. Cómo se elaboran los cuadros.
- Con precios y siempre al día. Cada partida se rellena con precios unitarios de referencia que puedes ajustar a tu mercado; el BoQ con precios se actualiza cuando lo hace el diseño.
Qué debe cubrir el BoQ conceptual de un centro de datos
- Sistema eléctrico: transformadores, celdas de media tensión, UPS y distribución, con el cableado entre ellos.
- Energía de respaldo: grupos electrógenos y su almacenamiento de combustible.
- Refrigeración: chillers, bombas, el circuito hidráulico y sus vasos, y las unidades de refrigeración de las salas.
- Estructura para las instalaciones: losas y plataformas de acero para grupos electrógenos, chillers y salas eléctricas.
- Edificios y sitio: las salas de datos, las oficinas y los espacios de soporte que define la distribución.
Si una partida falta en el diseño, falta en el presupuesto; por eso el BoQ debe salir del mismo modelo que el dimensionamiento y la distribución del sitio.
Del BoQ a una propuesta completa
El listado de cantidades forma parte de una propuesta completa (alcance, diseño técnico, normas y cumplimiento, cronograma, organización y plan de ejecución, y costos) exportada a PDF, Word y Excel, lista para el cliente.